没有房本的房子，即没有房产证的房子，根据我国法律规定是不允许进行交易的。具体原因如下：
根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须依法登记，才能发生效力；未经登记，不发生效力。
同法条还规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
没有房产证的房子存在权属瑕疵，可能无法进行过户、贷款、继承、赠与等，也无法获得拆迁补偿款，且存在被强拆的风险。
这类房屋交易无法受到法律保护，一旦发生纠纷，买方的权益将无法得到保障。
等待产权证下来后再办理过户手续：双方可以约定在房产证下来之后再进行过户，期间需要支付一定的税费和签订买卖协议。
直接更名：如果房屋已经签订了商品房合同但尚未办理房产证，可以通过还清贷款并办理抵押注销手续后进行更名。
签订买卖协议并公证：在房产证未办理下来之前，双方可以签订买卖协议并进行公证，待房产证办理后再进行过户。
建议
谨慎购买：没有房产证的房子存在较大风险，建议谨慎购买，避免因产权问题导致经济损失和法律纠纷。
了解原因：在购买前，应详细了解房屋没有房产证的具体原因，如是否为限售房、继承房等，并评估潜在风险。
合同约定：在签订买卖协议时，应明确约定双方的权利和义务，包括产权证办理、税费承担、违约责任等，以保障自身权益。
选择中介：如果决定进行交易，建议选择正规的大型中介机构进行操作，以降低交易风险。
综上所述，没有房产证的房子在法律和实际操作上均存在诸多障碍和风险，建议谨慎对待，避免陷入不必要的法律纠纷。
