契税怎么办理

契税的办理方式及流程如下：

购房人本人通过手机登录“河南税务”APP，注册成功后申报缴纳契税。

或者通过电脑登录“国家税务总局河南省电子税务局”网站申报缴纳契税。

可集中代办契税业务的小区，购房人可携带本人身份证、购房（车位）合同、购房（车位）全额发票到售楼部。

以小区、楼盘为单位，由开发商工作人员现场协助购房者，使用购房人本人手机登录“河南省电子税务局APP”或通过开发商登录电子税务局辅导办税，购房人手机扫码缴纳契税（手机微信、云闪付、支付宝）。

上述两种方式均不能办理的情况下，纳税人可到市民之家2楼市税务局二分局窗口办理。

所需资料

购房者携带购房合同、夫妻双方身份证、户口簿（或结婚证）。

购房发票、购房者房屋及附属建筑物所在楼的公房证等的复印件各一份，及头次购房证明、加盖公章的契税申请表到契税征收办公室缴纳契税。

办理流程

政策规定：首套房且面积低于90平米按1%征税，90-144平米按1.5%征税，144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税。查档证明的目前就是为了享受税收减免优惠。

需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件，查档证明。

资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。

征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。

拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

建议

建议优先选择网上自助办理或集中代办的方式，因为这些方式更为便捷。

如果必须到市民中心窗口现场办理，建议提前电话咨询相关税务部门的上班时间和所需材料，以确保顺利办理。

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