合同倒签是什么意思

合同倒签， 是指在合同签订生效之前，合作双方已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。这种行为可能导致双方权利义务不明确、法律责任界定不清，并容易产生法律纠纷。由于证据难以取得，解决纠纷起来会比较困难。

法律依据

根据《民法典》第七条，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同应当在双方达成一致意见后及时签订，并明确约定双方的权利和义务。

风险

法律风险：倒签合同可能导致双方权利义务不明确，法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，且一旦产生纠纷，由于证据难以取得，解决起来会比较困难。

管理风险：合同倒签可能是由于合同承办部门对合同管理的认识存在误区、突击实施项目管理、企业内部管理疏漏、投资计划安排滞后、合同审批时限延迟等原因造成的。

防范措施

加强合同管理业务培训：提高合同管理人员的专业素质和法律意识，确保合同签订和履行的规范性和及时性。

完善合同审批流程：确保合同在双方达成一致意见后及时签订，并明确约定双方的权利和义务，避免因审批延迟导致倒签合同。

案例

在房地产交易中，倒签合同被一些中介公司用来锁定卖家的出售价格，提高成交率。具体操作是中介与卖家事先约定一个价格，然后单方面订立一份合同，锁定最终成交价格，再根据这一价格寻找潜在买家。这种做法虽然能避免卖家频繁涨价，但也存在卖家担心溢价部分不归自己的风险。

综上所述，合同倒签是一种不规范的行为，应当尽量避免。通过加强合同管理和培训，完善审批流程，可以有效防范潜在的法律和管理风险。

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