苏州限购怎么办

截至2024年，苏州的限购政策已经经历了多次调整。以下是一些关键点的总结：

非本市户籍居民家庭购买首套房需提供两年内在苏州市区（含吴江区）、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明。

非本市户籍居民家庭禁购二套房。

本市户籍家庭禁购第四套房。

限购以家庭为单位（夫妻+未成年子女）。

限购范围内的购房资格审查通过网络由管理部门负责，无需多跑去出各个无房证明。

有一套房且贷款未结清的，申请商贷首付比从50%调高至80%。

对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。

苏州市工业园区、高新区对限购政策予以放松，非本地户籍的购房者可直接购买首套住房，无需社保。

非苏州本地户籍居民无需提供社保缴纳证明可直接购买首套房。

苏州大市范围内无房的外地人也可以购买首套房，无需社保。

90平方米以上房产撤销限购。

90平方米以下房子仍履行原有的限购方针。

“限贷”方针不变，不管是苏州本地户口购买第三套房源，或是外地户口（无社保）购买苏州90平方米以上房源，需求全款买房。

建议：

非本市户籍居民：如果计划在苏州购买首套房，需要提供两年内在苏州市区、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明。如果已经拥有首套房且贷款未结清，申请商贷首付比将提高至80%。

本市户籍居民：如果已经拥有三套及以上房产，将无法再申请新的商业贷款。

投资或长期居住：可以考虑购买90平方米以上的房产，这类房产已经撤销限购，且不受“限贷”政策影响，可以全款购买。

请根据最新政策调整您的购房计划，并咨询当地相关部门获取详细信息和具体操作指南。

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