青岛怎么收税

在青岛，税收的征收主要涉及以下几个方面：

住宅类房屋：90平米以下1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%。

非住宅类房屋：按计税参考价的3%交纳。

住宅房产证颁发5年以内销售：按成交价（如成交价明显偏低，按评估价）5%征收营业税（有的地方征5.5%）。

住宅房产证颁发5年以后销售：免征营业税。

非住宅房产证颁发5年以内销售：按成交价5%征收营业税。

非住宅房产证颁发5年以后销售：按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。

房产证颁发5年以内销售：按成交价与原成交价差价20%征收所得税（有的地方按成交价1%征收所得税，也有上两种情况2选1的）。

房产证颁发5年以后销售：如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。

住宅90平米以下免征。

其他情况按成交价0.05%征收。

具体税率和计算方法未在提供的信息中明确说明，需参照相关土地增值税的征收办法。

根据土地等级和位置不同，年单位税额不同。市内四区土地等级年单位税额由每平方米6元､5元､4元､3元､2元调整为9元､7元､6元､5元､4元､3元､2元。

建议在具体操作时，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确理解和遵守相关税收政策。

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