共有产权房怎么加名字

在共有产权房中加名字，需要遵循以下步骤和注意事项：

加名人应属于同一农村家庭的成员，包括配偶、子女及其配偶、父母、孙子女等，并且需要在同一个户口本上。

携带户口本、身份证、不动产权证等相关材料。

如果是贷款购房，还需取得银行的同意。

直接添加：适用于婚姻关系存续期间，夫妻双方携带结婚证、房产证及身份证件到房地产交易中心办理。

赠与：适用于非婚姻关系或非直系亲属间，需要办理赠与公证、完税或免税手续，并到国土房管局申请登记。

买卖：适用于将部分产权转让给他人，需要签订房地产买卖合同并办理相关手续。

无贷款情况：携带三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，到房地产交易中心提交材料并缴纳手续费，等待20天后领取新房产证。

有贷款情况：先办理抵押变更手续，再携带相关证件到房地产交易中心办理加名手续，费用根据贷款类型有所不同。

如果房屋已有按揭贷款，加名需取得银行同意。

未办理登记的，房产证上不能添加名字。

具体费用可能因地区和具体情况有所不同，建议提前咨询当地房地产交易中心或银行。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利完成共有产权房的加名操作。

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