苏州这个集中办公区，变身“绿色样板间”

已成功投运半年的干将西路1038号集中办公区已成为我市公共机构绿色低碳转型标杆。苏报融媒记者 朱琦/摄制

苏州全市公共机构首个建筑光伏一体化项目，办公区引入楼宇自控系统……已成功投运半年的干将西路1038号集中办公区——这座总建筑面积达13620平方米的老建筑群，已成为苏州市公共机构绿色低碳转型标杆，目前正在申请绿色建筑星级运营标识。

近年来，苏州市机关事务管理局巧妙构思，将公共机构节能理念融入服务古城保护更新、办公用房节约集约管理工作中，有序完成在历史城区办公的部分党政机关和事业单位的腾迁，成功打造了干将西路1038号集中办公示范区。

干将西路1038号集中办公区。苏报融媒记者 朱琦/摄

干将西路1038号集中办公示范区从改造之初就瞄准了绿色建筑标准。在这里，光伏组件被巧妙地集成到了立面和车棚顶部，建成了全市公共机构首个建筑光伏一体化项目，每年能发出38万千瓦时的绿电，减少378吨二氧化碳排放，相当于种下26万棵大树。为了让绿电得到更好的利用，示范区还引入了储能电站。储能电站总功率200千瓦，如同超级“充电宝”，能储存494千瓦时电能，在电力需求低的时候“存钱”，在需求高的时候“取钱”，对于改善电力系统的稳定性、提高电能质量、降低运营成本以及缓解环境压力等都具有重要作用。优先存下光伏发的“绿电”，用来给新能源汽车充电，真正实现了光储充一体化。

光伏铺装的屋顶。图片由苏州市机关事务管理局提供

集中办公区引入了楼宇自控系统，该系统就像楼宇的“最强大脑”，集空调、路灯、污水泵、用水、新风系统、温湿度、厨卫电气、室内照明、绿化自动灌溉及光伏发电等十大功能于一体，系统可实时监测各个区域的能源消耗和设备运行状态，就像给建筑做“健康体检”，一旦发现能源浪费的情况，它能立刻采取相应的措施进行优化调整。系统还能按照预设的节能策略，远程控制设备、调整参数，让所有用能设备都能高效节能地运行，既节省了能源，又降低了管理成本。

此外，资源循环利用也是一大亮点。除了回收利用有价值的金属废料，室外保护性拆除的大理石“变身”为示范区里行人道路的漂亮铺装；保密机房拆下的防静电地板，经过重新切割，又在政务内网机房“上岗”。这些装饰装修废弃物都得到了二次利用，将旧物资的价值发挥到了极致。

在建筑节能改造过程中，苏州市机关事务管理局始终把安全和节能放在首位。在厨房，传统的燃油燃气灶具被电磁加热等高效节能设备取代，不仅能耗和碳排放降低了，厨房的安全性也大大提升。环保净洗装备则能把餐具洗得干干净净，实现零残留、零排放、零污染。在食堂楼外墙翻新时，使用了新施工工艺UHPC防水装饰砂浆系统。这种只有5毫米厚的材料，抗裂性能比普通材料强3倍，不仅能有效避免墙皮开裂、瓷砖脱落，还提升了建筑的防火能力，并且在施工过程中不会释放有害气体，既安全又绿色环保。（苏报融媒记者 朱琦 通讯员 黄小诺/文）

编辑：钱芳